Европа стала лидером по спросу на недвижимость среди россиян впервые за три года
Спрос россиян на недвижимость за рубежом сместился на европейские страны. Это произошло впервые с 2022 года, сообщили 9 октября «Известиям» в агентстве зарубежной недвижимости Intermark Global.
По данным аналитиков, за период с января по сентябрь 2025 года доля покупок жилья россиянами в Европе достигла 41%, что на 11 процентных пунктов превышает показатель прошлого года. Росту способствовал увеличенный интерес к сделкам с целью получения вида на жительство: в 2025 году такие сделки составили 54% против 48% годом ранее.
Спрос на недвижимость в странах Юго-Восточной Азии сместился на второе место с долей 32%, а третью позицию занял Ближний Восток, где доля спроса выросла до 17%. Турция сохранила четвертое место с неизменной долей в 6%. В целом спрос на зарубежную недвижимость вернулся к уровням, наблюдавшимся до 2022 года, снизившись на 35% после ажиотажа последних трех лет. При этом в 2025 году средний чек сделки вырос на 27%.
«С января по сентябрь 2025 года мы наблюдаем снижение спроса на недвижимость зарубежных стран на 35% по сравнению с показателем прошлого года. Однако будет ошибочно говорить о падении рынка, скорее мы отмечаем стабилизацию после нездорового ажиотажа последних 2,5 лет», — рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева.
Покупатели стали более избирательными, смещая фокус в сторону качественных локаций и более дорогих проектов, что подтверждается ростом среднего чека на 27% при сравнении периодов январь-сентябрь 2025 года и январь-сентябрь 2024 года. По итогам девяти месяцев 2025 года лидером по спросу среди россиян впервые с 2022 года стали страны Европы, на которые пришлось 41% от общего количества сделок против 30% в прошлом году. Наибольший интерес представляют страны Шенгенской зоны, такие как Франция, Кипр, Испания, Словения и Португалия.
При рассмотрении покупки недвижимости в Европе россиян интересует в первую очередь возможность оформления иммиграционного статуса ЕС без дополнительных ограничений, например, без обязательного проживания в стране. Такие сделки позволяют оформить ВНЖ и открывают возможности для более свободного передвижения по миру и финансовой деятельности.
Самый стабильный показатель спроса демонстрирует Кипр, доля которого составила 6% от всех сделок с зарубежной недвижимостью против 4% годом ранее. Это привело к изменению соотношения инвестиционных и иммиграционных сделок: интерес к оформлению иммиграционного статуса через аренду или покупку недвижимости заметно вырос. Если в январе-сентябре 2024 года на такие сделки приходилось 48% от общего объема, то в 2025 году их доля увеличилась до 54%. В то же время доля сделок исключительно для инвестиций или собственного проживания снизилась с 52% до 46%.
Отдельно аналитики компании Pioneer отметили, что по итогам первых восьми месяцев 2025 года на рынке премиальных новостроек Москвы наблюдается устойчивая тенденция к снижению спроса на малогабаритные форматы. В настоящее время фиксируется восстановление интереса к просторной недвижимости, в результате чего средняя площадь проданного объекта увеличилась с 72,8 кв. м до 77,5 кв. м.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Европа стала лидером по спросу на недвижимость среди россиян впервые за три года
Спрос россиян на недвижимость за рубежом сместился на европейские страны. Это произошло впервые с 2022 года, сообщили 9 октября «Известиям» в агентстве зарубежной недвижимости Intermark Global.
По данным аналитиков, за период с января по сентябрь 2025 года доля покупок жилья россиянами в Европе достигла 41%, что на 11 процентных пунктов превышает показатель прошлого года. Росту способствовал увеличенный интерес к сделкам с целью получения вида на жительство: в 2025 году такие сделки составили 54% против 48% годом ранее.
Спрос на недвижимость в странах Юго-Восточной Азии сместился на второе место с долей 32%, а третью позицию занял Ближний Восток, где доля спроса выросла до 17%. Турция сохранила четвертое место с неизменной долей в 6%. В целом спрос на зарубежную недвижимость вернулся к уровням, наблюдавшимся до 2022 года, снизившись на 35% после ажиотажа последних трех лет. При этом в 2025 году средний чек сделки вырос на 27%.
«С января по сентябрь 2025 года мы наблюдаем снижение спроса на недвижимость зарубежных стран на 35% по сравнению с показателем прошлого года. Однако будет ошибочно говорить о падении рынка, скорее мы отмечаем стабилизацию после нездорового ажиотажа последних 2,5 лет», — рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева.
Покупатели стали более избирательными, смещая фокус в сторону качественных локаций и более дорогих проектов, что подтверждается ростом среднего чека на 27% при сравнении периодов январь-сентябрь 2025 года и январь-сентябрь 2024 года. По итогам девяти месяцев 2025 года лидером по спросу среди россиян впервые с 2022 года стали страны Европы, на которые пришлось 41% от общего количества сделок против 30% в прошлом году. Наибольший интерес представляют страны Шенгенской зоны, такие как Франция, Кипр, Испания, Словения и Португалия.
При рассмотрении покупки недвижимости в Европе россиян интересует в первую очередь возможность оформления иммиграционного статуса ЕС без дополнительных ограничений, например, без обязательного проживания в стране. Такие сделки позволяют оформить ВНЖ и открывают возможности для более свободного передвижения по миру и финансовой деятельности.
Самый стабильный показатель спроса демонстрирует Кипр, доля которого составила 6% от всех сделок с зарубежной недвижимостью против 4% годом ранее. Это привело к изменению соотношения инвестиционных и иммиграционных сделок: интерес к оформлению иммиграционного статуса через аренду или покупку недвижимости заметно вырос. Если в январе-сентябре 2024 года на такие сделки приходилось 48% от общего объема, то в 2025 году их доля увеличилась до 54%. В то же время доля сделок исключительно для инвестиций или собственного проживания снизилась с 52% до 46%.
Отдельно аналитики компании Pioneer отметили, что по итогам первых восьми месяцев 2025 года на рынке премиальных новостроек Москвы наблюдается устойчивая тенденция к снижению спроса на малогабаритные форматы. В настоящее время фиксируется восстановление интереса к просторной недвижимости, в результате чего средняя площадь проданного объекта увеличилась с 72,8 кв. м до 77,5 кв. м.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Европа стала лидером по спросу на недвижимость среди россиян впервые за три года
Спрос россиян на недвижимость за рубежом сместился на европейские страны. Это произошло впервые с 2022 года, сообщили 9 октября «Известиям» в агентстве зарубежной недвижимости Intermark Global.
По данным аналитиков, за период с января по сентябрь 2025 года доля покупок жилья россиянами в Европе достигла 41%, что на 11 процентных пунктов превышает показатель прошлого года. Росту способствовал увеличенный интерес к сделкам с целью получения вида на жительство: в 2025 году такие сделки составили 54% против 48% годом ранее.
Спрос на недвижимость в странах Юго-Восточной Азии сместился на второе место с долей 32%, а третью позицию занял Ближний Восток, где доля спроса выросла до 17%. Турция сохранила четвертое место с неизменной долей в 6%. В целом спрос на зарубежную недвижимость вернулся к уровням, наблюдавшимся до 2022 года, снизившись на 35% после ажиотажа последних трех лет. При этом в 2025 году средний чек сделки вырос на 27%.
«С января по сентябрь 2025 года мы наблюдаем снижение спроса на недвижимость зарубежных стран на 35% по сравнению с показателем прошлого года. Однако будет ошибочно говорить о падении рынка, скорее мы отмечаем стабилизацию после нездорового ажиотажа последних 2,5 лет», — рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева.
Покупатели стали более избирательными, смещая фокус в сторону качественных локаций и более дорогих проектов, что подтверждается ростом среднего чека на 27% при сравнении периодов январь-сентябрь 2025 года и январь-сентябрь 2024 года. По итогам девяти месяцев 2025 года лидером по спросу среди россиян впервые с 2022 года стали страны Европы, на которые пришлось 41% от общего количества сделок против 30% в прошлом году. Наибольший интерес представляют страны Шенгенской зоны, такие как Франция, Кипр, Испания, Словения и Португалия.
При рассмотрении покупки недвижимости в Европе россиян интересует в первую очередь возможность оформления иммиграционного статуса ЕС без дополнительных ограничений, например, без обязательного проживания в стране. Такие сделки позволяют оформить ВНЖ и открывают возможности для более свободного передвижения по миру и финансовой деятельности.
Самый стабильный показатель спроса демонстрирует Кипр, доля которого составила 6% от всех сделок с зарубежной недвижимостью против 4% годом ранее. Это привело к изменению соотношения инвестиционных и иммиграционных сделок: интерес к оформлению иммиграционного статуса через аренду или покупку недвижимости заметно вырос. Если в январе-сентябре 2024 года на такие сделки приходилось 48% от общего объема, то в 2025 году их доля увеличилась до 54%. В то же время доля сделок исключительно для инвестиций или собственного проживания снизилась с 52% до 46%.
Отдельно аналитики компании Pioneer отметили, что по итогам первых восьми месяцев 2025 года на рынке премиальных новостроек Москвы наблюдается устойчивая тенденция к снижению спроса на малогабаритные форматы. В настоящее время фиксируется восстановление интереса к просторной недвижимости, в результате чего средняя площадь проданного объекта увеличилась с 72,8 кв. м до 77,5 кв. м.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Европа стала лидером по спросу на недвижимость среди россиян впервые за три года
Спрос россиян на недвижимость за рубежом сместился на европейские страны. Это произошло впервые с 2022 года, сообщили 9 октября «Известиям» в агентстве зарубежной недвижимости Intermark Global.
По данным аналитиков, за период с января по сентябрь 2025 года доля покупок жилья россиянами в Европе достигла 41%, что на 11 процентных пунктов превышает показатель прошлого года. Росту способствовал увеличенный интерес к сделкам с целью получения вида на жительство: в 2025 году такие сделки составили 54% против 48% годом ранее.
Спрос на недвижимость в странах Юго-Восточной Азии сместился на второе место с долей 32%, а третью позицию занял Ближний Восток, где доля спроса выросла до 17%. Турция сохранила четвертое место с неизменной долей в 6%. В целом спрос на зарубежную недвижимость вернулся к уровням, наблюдавшимся до 2022 года, снизившись на 35% после ажиотажа последних трех лет. При этом в 2025 году средний чек сделки вырос на 27%.
«С января по сентябрь 2025 года мы наблюдаем снижение спроса на недвижимость зарубежных стран на 35% по сравнению с показателем прошлого года. Однако будет ошибочно говорить о падении рынка, скорее мы отмечаем стабилизацию после нездорового ажиотажа последних 2,5 лет», — рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева.
Покупатели стали более избирательными, смещая фокус в сторону качественных локаций и более дорогих проектов, что подтверждается ростом среднего чека на 27% при сравнении периодов январь-сентябрь 2025 года и январь-сентябрь 2024 года. По итогам девяти месяцев 2025 года лидером по спросу среди россиян впервые с 2022 года стали страны Европы, на которые пришлось 41% от общего количества сделок против 30% в прошлом году. Наибольший интерес представляют страны Шенгенской зоны, такие как Франция, Кипр, Испания, Словения и Португалия.
При рассмотрении покупки недвижимости в Европе россиян интересует в первую очередь возможность оформления иммиграционного статуса ЕС без дополнительных ограничений, например, без обязательного проживания в стране. Такие сделки позволяют оформить ВНЖ и открывают возможности для более свободного передвижения по миру и финансовой деятельности.
Самый стабильный показатель спроса демонстрирует Кипр, доля которого составила 6% от всех сделок с зарубежной недвижимостью против 4% годом ранее. Это привело к изменению соотношения инвестиционных и иммиграционных сделок: интерес к оформлению иммиграционного статуса через аренду или покупку недвижимости заметно вырос. Если в январе-сентябре 2024 года на такие сделки приходилось 48% от общего объема, то в 2025 году их доля увеличилась до 54%. В то же время доля сделок исключительно для инвестиций или собственного проживания снизилась с 52% до 46%.
Отдельно аналитики компании Pioneer отметили, что по итогам первых восьми месяцев 2025 года на рынке премиальных новостроек Москвы наблюдается устойчивая тенденция к снижению спроса на малогабаритные форматы. В настоящее время фиксируется восстановление интереса к просторной недвижимости, в результате чего средняя площадь проданного объекта увеличилась с 72,8 кв. м до 77,5 кв. м.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
